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ibicity – conseil et expertise en économie urbaine -- connexion présentation références équipe fondatrice partenaires réseaux coups de coeur publications principaux articles principales études principales interventions autres articles autres interventions on parle de nous contact ibi blog -- ibicity ibi adverbe latin signifiant « ici, là, dans ce lieu » city nom anglais signifiant « ville » présentation ibicity est une structure de conseil et expertise en économie urbaine . abordant les questions de la fabrique urbaine avec une dominante économique et financière, elle défend une approche intégrée des différentes dimensions des projets : spatiales, juridiques, sociales, architecturales, environnementales. ses interventions se concentrent autour de trois problématiques principales : la coproduction public-privé de la ville , les modèles économiques urbains , et la « ville intelligente ». pour chacune de ces thématiques, ibicity combine deux types de posture. d’une part, une approche résolument opérationnelle : ibicity intervient auprès d’acteurs publics ou privés pour la mise en oeuvre de projets urbains complexes et la formulation de nouveaux positionnements stratégiques. d’autre part, une activité de recherche-action-formation , qui permet, dans un contexte où la fabrique urbaine est en profonde évolution, de détecter les pratiques émergentes et d’anticiper les nouveaux défis. la capacité d’ibicity à articuler ces deux registres - une approche opérationnelle et une approche plus analytique et prospective - lui permet une prise de recul et une vision « panoramique », propices à la recherche de nouvelles solutions. ibicity intervient auprès de l’ensemble des acteurs, publics ou privés, qui participent ou s’intéressent à la fabrique urbaine : collectivités locales, aménageurs, opérateurs immobiliers ou de services urbains, agences d’urbanisme, organismes financiers ou de recherche. ce schéma offre une présentation panoramique d'ibicity, en croisant ses prismes d'entrée dans le sujets (coproduction public-privé, modèles économiques, ville intelligente) et ses postures. la capacité d'ibicity à cheminer d'une case à l'autre (exprimée par les flèches bleues) permet un élargissement du questionnement propice à l'identification de solutions pertinentes et innovantes. références choisies -- la liste complète de nos références est disponible sur demande. nous mentionnons seulement ci-dessous celles qui sont les plus emblématiques de notre approche, et qui sont publiques. en particulier, nous ne faisons pas figurer certaines missions stratégiques que nous réalisons pour des opérateurs privés. -- maîtrise d'oeuvre urbaine pour le quartier manufacture plaine achille, à saint-etienne de la cité du design aux équipements les plus emblématiques de saint-etienne, le projet manufacture plaine achille vise à créer sur plus de 100 hectares, le quartier des métiers créatifs, de la matière grise et de l’innovation. prenant la suite d’alexandre chemetoff, le groupement conduit par virage et atelier georges a pour tâche d’accompagner la seconde phase du projet de la manufacture, en mobilisant les acteurs culturels et les promoteurs autour d’un projet urbain qui se cherche encore sur un périmètre large incluant l’ancienne manufacture d’armes de saint-étienne. ibicity a en charge le volet stratégique des études pré-opérationnelles et urbaines. equipe : virage mandataire + atelier georges client : etablissement public d'aménagement de saint-etienne date : depuis juillet 2018 -- accompagnement de l'epa euroméditerranée sur le projet des fabriques à marseille le projet des fabriques (auparavant appelé « xxl ») est une des opérations-phare de la deuxième phase du projet euroméditerranée. important par sa taille (plus de 250.000 mètres carrés de surfaces de plancher sur 14 hectares), il est porteur d’une forte ambition en termes de mixité programmatique, développement durable et qualité de vie. son montage est inédit : l’epa euroméditerranée conserve ses prérogatives d’aménageur, mais l’opération est réalisée en totalité par le groupe bouygues (via un groupement entre linkcity et bouygues immobilier). un comité d’orientation des fabriques (cof) a été mis en place pour accompagner le développement du projet. ibicity fait partie des experts missionnés par l’epa et assure la présidence du cof pour la première année. equipe : ibicity client : etablissement public d'aménagement euroméditerranée date : depuis juin 2018 -- -- les opérateurs des déchets, de l'énergie et de l'immobilier au défi de la ville "usager-centrique" dans le prolongement de la saison 1 de l’etude sur les nouveaux modèles économiques urbains, cette étude réalisée pour l’ivd vise à interroger le repositionnement des opérateurs de la ville lorsque le périmètre des services urbains s’élargit et la valeur glisse vers l’aval. elle zoome sur trois secteurs : déchets, énergie, immobilier. a mi-chemin entre prospective et stratégie, elle permet d’esquisser le modèle économique des futurs opérateurs de l’économie circulaire, de la performance énergétique locale et de l’immobilier « as a service ». equipe : ibicity, espelia, partie prenante client : institut pour la ville durable (ivd) date : depuis 2017 × les opérateurs des déchets, de l'énergie et de l'immobilier au défi de la ville "usager-centrique" equipe : ibicity, espelia, partie prenante client : institut pour la ville durable (ivd) date : depuis 2017 http://institutvilledurable.fr/nouveaux-modeles-economiques-urbains/ fermer -- fonctionnement des immeubles de logements sociaux produits dans le cadre de macro-lots dans les territoires les plus attractifs, plus de la moitié des logements sociaux neufs qui deviennent propriété des bailleurs sociaux sont désormais construits par des promoteurs privés, dans le cadre de macro-lots. l’objet de cette étude est d’analyser les conséquences de cette imbrication « construite » sur le fonctionnement et la gestion ultérieure des immeubles de logements sociaux ainsi produits. cette étude contribue ainsi à alimenter nos réflexions sur l’articulation entre la maille de fabrication de la ville et sa maille de gestion, en lien avec la question des nouveaux usages. equipe : ibicity (mandataire), le sens de la ville, ginkgo avocats & etude cheuvreux client : union sociale pour l'habitat date : depuis janvier 2018 (en cours) -- -- etude sur les nouveaux modèles économiques urbains face au constat d’un financement de la production urbaine dans l’impasse, l’étude vise à explorer les opportunités – et menaces – offertes par la révolution numérique. equipe : ibicity (mandataire), espelia, partie prenante date : depuis 2016 (en cours) × etude sur les nouveaux modèles économiques urbains equipe : ibicity (mandataire), espelia, partie prenante date : depuis 2016 (en cours) type de marché : etude en souscription www.modeleseconomiquesurbains.com contexte de la mission la publication dans la revue futuribles de l’article « la ville restera-t- elle gratuite ? » (mai-juin 2015) a permis de jeter les premières bases d’une réflexion pour repenser les modèles économiques de la fabrique urbaine. pour aller plus loin, ibicity a initié mi-2015 une « étude en souscription » sur ce sujet, avec deux structures de conseil partenaires, acadie, spécialisé dans les politiques publiques, et espelia, spécialisée dans la gestion des services publics locaux. l’ademe et l’amf ont très rapidement décidé d’accompagner la démarche. problématique alors que les modèles économiques classiques de la production urbaine sont à bout de souffle, les transformations des modèles économiques induites notamment par la révolution numérique, la contrainte environnementale, et l’évolution des mentalités permettent d’imaginer de nouvelles manières de financer la ville. les livrables de cette étude seront rendus publics. un site internet dédié permet de rendre compte des principaux travaux réalisés : www.modeleseconomiquesurbains.com déroulé de l’étude la mission 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